Верхняя часть 13 на 3-м этаже с лифтом

Продается высококачественно отремонтированная квартира площадью около 47 м² (включая лоджию, выходящую на запад) в старинном здании со следующей планировкой:

• Кухня/гостиная

• Ванная комната с душем и туалетом
• Кладовая с подключением стиральной машины
• Прихожая с нишей для гардероба
• Лоджия, выходящая во внутренний двор, с подключением к водопроводу

Краткий обзор - оборудование:

Дубовый паркетный пол в елочку, двери из массива дерева, изысканная сантехника (HansGrohe, Laufen), высококачественная керамика, газовый подогрев пола, современное потолочное и настенное освещение, двойное остекление, лоджия: доски из ДПК с подключением к электричеству и воде.

Дом - расположение

Благодаря непосредственной близости к Landstraßer Hauptstraße, это место является одним из самых востребованных районов в 3-м округе. Прекрасное сообщение с сетью общественного транспорта обеспечивается станцией метро U3-Kardinal-Nagl-Platz и различными автобусными линиями (74A и 77A).

Ежедневные покупки и шопинг-туры можно совершать в бесчисленных магазинах на улице Ландштрассер Хауптштрассе. В районе также расположено множество школ и медицинских центров, таких как Herz-Jesu-Krankenhaus или Rudolfstiftung.

Расположенный неподалеку Аренбергпарк идеально подходит для проведения времени на природе. До зоны отдыха Пратер можно быстро дойти пешком или доехать на общественном транспорте.

Современные технологии, классические акценты и гармонично продуманная концепция номеров подчеркивают элегантный характер старинного здания.

Менеджер по недвижимости будет рад ответить на любые вопросы и организовать просмотр в любое время.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.