РАСПОЛОЖЕНИЕ

Этот исключительный пентхаус с террасой расположен в отличном месте, в нескольких минутах ходьбы от ратуши, Вотивной церкви, университета или центра города. На Шоттенторе налажено отличное транспортное сообщение с многочисленными остановками, такими как U2, 71, 2, 42, 1, 1A, 40A.

МЕСТНЫЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ, ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСУГ

В этом районе, расположенном на окраине Вены, вы найдете множество торговых центров, а также широкий выбор ресторанов, баров и кофеен, таких как "Кафе Ландтманн"! Для отдыха на природе можно воспользоваться парковками вокруг ратуши или Фольксгартена.

АПАРТАМЕНТ

Эта эксклюзивная квартира на верхнем этаже занимает площадь почти 295 м² и предлагает много места для личной реализации благодаря более чем 7 комнатам и просторным открытым площадкам (в общей сложности более 115 м²) с уникальным видом. Вот краткое описание основных моментов:

• просторная гостиная/столовая (около 88 м²) с прилегающей террасой (около 38 м²)
• Отдельная кухонная зона с полностью оборудованной кухней
• 4 спальни
• 2 небольшие комнаты площадью менее 10 кв. м (идеально подходят для домашнего офиса, гардеробной, фитнеса...)
• 3 ванные комнаты с туалетом
• 1 отдельный туалет для гостей
• большая доступная плоская крыша (около 74 кв. м) с панорамным видом
• кладовая/подсобное помещение

Основные характеристики оборудования:

• Кондиционер
• благоустроенные террасы с подключением к водопроводу и навесом
• два плоских входа и прямой доступ к лифту (7-й этаж)
• электрическое затемнение окон
• современные санитарные удобства

Условия аренды:

• Общая арендная плата: EUR 7.750,- брутто
• плюс электричество, отопление, кондиционер (кондиционер в настоящее время стоит около EUR 146.31 нетто)
• Депозит: 3 BMM
• Начало аренды: возможно немедленно
• Срок аренды: 5 лет

РЕЗЮМЕ

Эта изысканная недвижимость не оставляет желать лучшего благодаря общему пакету услуг и предлагает себя в качестве эксклюзивной главной резиденции. Приезжайте и убедитесь в этом сами.

Мы с нетерпением ждем возможности представить вам эту жемчужину во время просмотра!

Вся информация, представленная вам здесь, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент заявляет, что он действует в одностороннем порядке только в интересах арендодателя, что противоречит обычной деловой практике двойного агента в сфере недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.