Apartments Alte Donau Argonautenstraße 3 1220 Вена

Проект

Вряд ли можно жить ближе к Старому Дунаю. И редко можно найти больше зелени так близко к центру города. Жилой комплекс Argonautenstrasse 3 предлагает идеальное сочетание роскоши, 17 квартир, комфорта и праздничного настроения в центре Вены. Здесь есть все, что нужно для современной жизни: продуманный дизайн небольших и средних квартир с балконами/террасами/садами создает современный и модный образ жизни. Возможность предложить высочайший уровень экспертизы из одних рук является для компании Spörk und Partner основной предпосылкой для разработки перспективных проектов недвижимости, которые планируются и реализуются с особой тщательностью с точки зрения энергоэффективности, экологии и устойчивости.

В двух отдельных зданиях, которые соединены садом на первом этаже, 17 квартир разной площади предлагают современное жилое пространство для людей, чей образ жизни отличается от обычного. Оба здания возводятся с использованием монолитных строительных методов, а это значит, что шумовое загрязнение в квартирах почти полностью зависит от вашей собственной музыкальной системы. Квартиры на первом этаже имеют прямой выход в сад, квартиры на верхнем этаже - большие террасы, а квартиры между ними - просторные балконы.

Подвальные помещения для каждой квартиры, комнаты для хранения колясок и велосипедов - такие же само собой разумеющиеся вещи, как и запатентованная система комфортной парковки в подвале с дополнительными безбарьерными парковочными местами. Балконы, террасы или сады также превращают каждую квартиру в райский уголок для отдыха. В сочетании с нашей "лодочной сделкой" отдых начинается прямо за дверью квартиры: Для владельцев AG3 лодки доступны в парусной школе по соседству: Наслаждайтесь 20 часами в год, в течение трех лет, вашей, зарезервированной для вас, парусной/электрической или водной лодкой! ЦЕНА!

Проект будет построен на условиях аренды здания. Срок аренды составляет 99 лет, ежемесячно оплачиваются эксплуатационные расходы, подробности в приложении (exposé).
Квартиры могут быть приобретены как инвестором (цена для инвестора), так и владельцем.

Меблировка

Чтобы обеспечить оптимальную связь с внешним миром не только с помощью цифровых технологий, квартиры AG3 также открываются в довольно необычном аналоговом варианте. Большие окна с тройным остеклением обеспечивают светлые и тихие комнаты и могут быть полностью затемнены с помощью внешней солнцезащитной системы с дистанционным управлением. И наконец, что не менее важно, двери аккуратно открываются:
От бронированной входной двери до последней межкомнатной двери их высота составляет 2,10 м, что обеспечивает исключительный комфорт проживания. Но это лишь одно из многих удобств этого высококачественного жилого проекта, стандарты которого вы будете тщетно искать в других домах.

Хотя это и само собой разумеется, компания Spörk und Partner всегда придает большое значение профессиональной отделке даже самых мелких деталей. При передаче ключей не должно быть никаких неприятных сюрпризов, и даже самая мелкая деталь должна быть безупречной.
Это означает, в частности, что должны быть предусмотрены все возможные варианты, что все дома должны быть оптимально подготовлены к требованиям нашей современной повседневной медиа-жизни, что должны быть предусмотрены медиа-распределители для телефонных и телевизионных соединений, открывания дверей и даже лестничных лифтов, а также интеллектуальные пустые трубопроводы для последующего дооснащения.

Расположение

Старый Дунай" с его бесчисленными объектами водного спорта и ресторанами находится в пределах видимости. Самый популярный в Европе оазис отдыха, Дунайский остров, находится всего в 10 минутах езды на велосипеде, где можно совершать пробежки, кататься на велосипеде, коньках и веслах.

Удивительную среду обитания "Старого Дуная" можно назвать настоящей редкостью. Здесь сливаются воедино город и сельская местность. Городской оазис для отдыха образует фантастический симбиоз с идиллическим экологическим раем. Strandcafe" и "Bootshaus" - два из многочисленных заведений общественного питания, которые предлагают отдых и лучшую кухню в непосредственной близости от отеля.

Водная поверхность одного только "Старого Дуная" эквивалентна примерно 200 футбольным полям. Проект LIFE+ "Старый Дунай" помог восстановить редкие виды животных и растений в воде и на суше. Времена года здесь тоже удивительные: Туман, солнечный свет имеют здесь свое собственное очарование.

Семь остановок на метро от Штефансплац, на стыке между большим городом и идиллическим устьем Дуная. Решайте индивидуально и спонтанно, что вам хочется делать. В квартире AG3 все возможности открыты для вас, каждый день, круглый год.

Дополнительные расходы

С продавцом установлены тесные экономические отношения, договор составлен и оформлен юридической фирмой PAJEK Rechtsanwalts GmbH A-1010 Vienna, Plankengasse 7/2/27.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие близких родственных или экономических отношений между посредником и третьей стороной, с которой осуществляется посредничество.

Посредник выступает в качестве двойного брокера.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.