Schäffergasse 18-20 1040 Вена

Современная новостройка в центре Виднера

В самом сердце 4-го района, в востребованном месте, в привлекательной новостройке предлагаются на продажу 8 свободных квартир.

Привлекательная городская архитектура и современные планировки, в сочетании с высококачественной фурнитурой и отличной инфраструктурой и расположением, подчеркивают гармоничный ассортимент предлагаемых квартир:

• 7 квартир в свободной продаже, доступных для немедленного заселения
• от 1 до 4-х комнатных квартир площадью от ок. 32 до ок. 92 м²
• высококачественная фурнитура
• преимущественно меблированные кухни
• изысканный стиль жизни
• современный пассажирский лифт
• бесплатное формирование арендной платы
• безбарьерный доступ
• собственная подземная автостоянка
• ГВБ: 73,7 кВтч/м2а

В здании недавно проведена модернизация (фасад и лестница), квартиры отремонтированы.

В здании имеется двухэтажная подземная автостоянка, парковочные места в которой можно приобрести по цене 55 000 евро.

Окружение

Schäffergasse 18\-20 Дом расположен в 4-м районе Вены, на тихой улочке, недалеко от улицы Виднер Хауптштрассе и популярного венского рынка Нашмаркт. Район характеризуется жилыми домами в вильгельминском стиле и, благодаря своему центральному расположению, предлагает хорошую инфраструктуру с многочисленными магазинами, ресторанами и кафе. Супермаркеты, пекарни, аптеки, аптечные пункты и банки можно найти в непосредственной близости.Многочисленные рестораны (Pizza Randale, Waldviertlerhof, Santos, Pizza Riva и т.д.) и кафе в окрестностях предлагают широкий выбор кулинарных блюд. Поблизости есть несколько детских садов, начальных школ и высших учебных заведений (Theresianische Akademie, TU Wien и т.д.).

Линия метро U1 (станция Taubstummengasse) и трамвайная линия 6 (станция Wiedner Hauptstraße) находятся всего в нескольких минутах ходьбы от отеля.

Близлежащая площадь Карлсплац с ее зелеными насаждениями и разнообразными мероприятиями, Технический музей и Венский музей предлагают широкий спектр возможностей для проведения досуга.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Юридическая фирма Pressl & Feitsch, расположенная по адресу: 1030 Vienna, Hetzgasse 45, получила заказ на создание кондоминиума, составление договора купли-продажи, доверительное управление и регистрацию в земельной книге. Общая стоимость вышеупомянутых услуг составляет 1,5 % плюс НДС. Кроме того, существует стоимость заверения подписей.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.