Mit dem offiziellen Spatenstich hat die 3SI Immogroup den Baustart für ihr neuestes Neubauprojekt "The Anthony" in der Antonigasse 79, 1170 Wien gefeiert. Gemeinsam mit dem Bezirksvorsteher des 17. Bezirks, Peter Jagsch und den Projektbeteiligten der Baufirma Swietelsky, Neumayer Projektmanagement sowie dem Architekten-Team von HAWLIK GERGINSKI wurde der symbolische Auftakt für dieses nachhaltige und architektonisch anspruchsvolle Wohnprojekt gesetzt. Die Fertigstellung ist bis 2026 geplant.

3SI feiert Baustart: Spatenstich für nachhaltiges Neubauprojekt in 1170 Wien

Die Besonderheit des 2022 erworbenen Grundstücks liegt in der nachhaltigen Transformation eines ehemaligen Tankstellen- und Lagerhallenstandorts. Durch die Umnutzung entsteht an einer ruhigen Einbahnstraße in einer beliebten Wohngegend ein modernes, umweltfreundliches Wohnprojekt mit exzellenter Infrastruktur.

Durchdachte Wohnkonzepte und hochwertige Ausstattung

Mit "The Anthony" entstehen 28 stilvolle Eigentumswohnungen sowie vier exklusive Townhouses, die urbanen Komfort mit zeitloser Eleganz verbinden. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 36 und 156 m² und umfassen zwei bis fünf Zimmer. Die luxuriösen Townhouses erstrecken sich über zwei Etagen und bieten Flächen von 103 bis 156 m². Terrassen, Loggien, Balkone oder private Gärten erweitern das Wohngefühl ins Freie.

Ein besonderes Highlight sind die privaten Dachgärten der Townhouses, die optional mit Whirlpool und Outdoor-Küche ausgestattet werden können. Raumhöhen von über 3,15 m im Erdgeschoss sorgen für ein luftiges Ambiente, während das Obergeschoß mit stilvollen Wohnbereichen eine angenehme Atmosphäre schafft.

Nachhaltigkeit als zentrales Element

„The Anthony“ setzt neue Maßstäbe in Sachen nachhaltiges Bauen. Das Projekt wird ÖGNI-Gold-zertifiziert und setzt auf modernste Technologien wie Luftwärmepumpen für effiziente Beheizung und Kühlung sowie eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Energiegewinnung. Alle Wohnungen sind zudem Smart-Home-Ready, sodass Heizung, Klimaanlage und Beleuchtung bequem per App gesteuert werden können.

"Nachhaltigkeit ist für uns kein Trend, sondern eine Selbstverständlichkeit. Mit 'The Anthony' zeigen wir, dass modernes Wohnen, energieeffiziente Technologien und höchste Wohnqualität perfekt harmonieren können“, so Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup. „Im Neubau setzen wir bewusst auf innerstädtische Nachverdichtung und Umnutzung von Brownfield-Liegenschaften. 'The Anthony' gilt als bestes Beispiel, wie wir bei 3SI unseren Beitrag für das Wien der Zukunft leisten! Und darauf können wir stolz sein!“, fügt Stephan Pasquali, Geschäftsführer Neubau der 3SI Immogroup, hinzu.

Attraktive Lage mit bester Anbindung

"The Anthony" befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 17. Bezirks, direkt angrenzend an den 18. Bezirk. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht dieses Projekt besonders attraktiv: Mehrere Straßenbahnlinien bringen Bewohner in weniger als 20 Minuten ins Stadtzentrum. Der Aumannplatz, der Kutschkermarkt und die Währinger Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Lidlpark vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus (AKH) und zur Medizinischen Universität Wien bietet zudem eine erstklassige medizinische Versorgung.

Bezirksvorsteher Peter Jagsch betont die Bedeutung des Projekts für den Bezirk: "Mit "The Anthony" entsteht ein hochwertiges, nachhaltiges Wohnprojekt, das nicht nur moderne Architektur mit Altbau-Flair vereint, sondern auch einen wichtigen Beitrag zur Entwicklung des Stadtteils leistet. Besonders freut mich, dass wir als Bezirk gemeinsam mit 3SI Immogroup neue Bäume im Gehsteigbereich vor der Liegenschaft pflanzen. So profitieren alle davon – die Stadt, die neuen Bewohner und alle Anrainer in der Umgebung. Für ein gutes Zusammenleben in Hernals."

THE ANTHONY wird bereits 2026 fertiggestellt. Alle Informationen unter:

3si.at/the-anthony
makler@3si.at
+43 607 58 58 58

© 3SI Immogroup | J.T.GRAPHY e.U.