Die 3SI Immogroup setzt ihre erfolgreiche Revitalisierung historischer Bausubstanz fort und startet die Bauarbeiten an zwei außergewöhnlichen Wohnprojekten: Le Petit Lion in der Rotenlöwengasse 16 im 9. Bezirk sowie Schanzstraße 53 im 14. Bezirk. Beide Projekte vereinen den unverwechselbaren Charme der Gründerzeit mit modernstem Wohnkomfort – in Lagen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren höchst attraktiv sind.

Die 3SI Immogroup revitalisiert Altbaujuwele in der Rotenlöwengasse und Schanzstraße – ein weiteres Engagement gegen die Wohnungsknappheit in Wien.

"Wir müssen weiterhin Wohnraum schaffen – und dabei ist die behutsame Revitalisierung historischer Gebäude ein wesentlicher Beitrag zu nachhaltigem Wohnraum in Wien", erklärt Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup. „Mit diesen Projekten schaffen wir hochwertige Eigentumswohnungen in gefragten Bezirken und erhalten gleichzeitig wertvolle historische Substanz.“

Le Petit Lion: Stilvolles Wohnen im eleganten Alsergrund

Im Herzen des 9. Bezirks entsteht mit Le Petit Lion ein einzigartiges Wohnprojekt, das Tradition und Moderne perfekt vereint. In dem aufwendig revitalisierten Gründerzeithaus entstehen 14 exklusive Eigentumswohnungen, darunter drei luxuriöse Dachgeschoßwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 44 bis 174 m². Die flexiblen Grundrisse von 1 bis 5 Zimmern bieten maßgeschneiderte Wohnlösungen für höchste Ansprüche. Die Revitalisierungsarbeiten sollen bis Q3 2026 abgeschlossen sein.

Die Lage könnte kaum attraktiver sein: Wien-Alsergrund besticht durch seine historische Architektur, charmante Gassen und erstklassige Infrastruktur. Die ruhige Rotenlöwengasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark, der Volksoper und dem beliebten Servitenviertel – ein perfektes Wohnumfeld für Kultur- und Stadtliebhaber.

Alle Informationen unter: https://www.3si.at/de/bautraeger-projekte/

Schanzstraße 53: Gründerzeitflair mit modernem Komfort in Wien-Penzing

Auch im aufstrebenden 14. Bezirk revitalisiert die 3SI Immogroup ein beeindruckendes Altbaujuwel. In der Schanzstraße 53 entstehen 23 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 bis 95 m² und durchdachten 1- bis 4-Zimmer-Grundrissen. Viele der Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen in den ruhigen Innenhof.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Nahversorgern in unmittelbarer Umgebung sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das Stadtzentrum in nur 20 Minuten erreichbar – ein idealer Wohnort für all jene, die die Ruhe des 14. Bezirks mit der Nähe zur Wiener Innenstadt kombinieren möchten. Die Fertigstellung ist bis Q4 2025 geplant.

"Gerade jetzt ist der Kauf einer Wohnung eine kluge Entscheidung. Die hohe Nachfrage nach revitalisierten Altbauwohnungen und die stabilen Wertsteigerungschancen machen diese Immobilien zu einer erstklassigen Investition", betont Gerhard Klein, Geschäftsführer der 3SI Makler.

Die behutsame Sanierung dieser historischen Gebäude steht nicht nur für erstklassige Wohnqualität, sondern auch für verantwortungsbewusstes Bauen. Durch die Revitalisierung bestehender Bausubstanz wird Ressourcenverbrauch reduziert und die CO₂-Bilanz nachhaltig verbessert.

Alle Informationen unter: https://www.3si.at/de/bautraeger-projekte/1140-wien-schanzstrasse-schanzstrasse-53/

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