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Dorfstraße 74 - Top 4

Unvergleichliche Seeidylle: Wohnung mit eigenem Badeplatz am Ossiacher See

Eckdaten

Adresse Dorfstraße 74 - 9552 Steindorf am Ossiacher See
Top 4
Etage Gartengeschoß
Zimmer 2
Nutzungsart Kauf
Baujahr 2024
Objektnummer 20135

Energieausweis

HWB 23,30 kWh/m²a
Energieeffizienz 0,64

Kosten

Kaufpreis € 349.000,00
Grundbucheintrag 1,10 %
Grunderwerbsteuer 3,50 %
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche 62,18 m²
Gartenfläche 82,36 m²
Terrassenfläche 14,92 m²

Ausstattung

  • Dusche
  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Carport
  • Parkplatz
  • Südbalkon
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

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Objektbeschreibung

Wohnen am Wasser: Exklusive Wohnung mit privatem Badeplatz am Ossiacher See

Genießen Sie das Leben am wunderschönen Ossiacher See! Diese exklusiven Wohnungen bieten nicht nur ein modernes Wohndesign, sondern auch einen privaten Zugang zum See – inklusive eigenem Badeplatz. Perfekt für Natur- und Wassersportliebhaber, die das Besondere suchen.

 

Eigener Badeplatz – Ihr Privater Zugang zum See:

Eines der absoluten Highlights dieses Projekts ist der eigene Badeplatz, der Ihnen direkten Zugang zum kristallklaren Wasser des Ossiacher Sees verschafft. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ruhe in den See eintauchen oder den Tag mit einem erfrischenden Bad am Abend ausklingen lassen – alles bequem von Ihrem eigenen Grundstück aus. Dieser private Badeplatz sorgt nicht nur für absolute Privatsphäre, sondern auch für einen unvergesslichen Lifestyle, bei dem der See immer in unmittelbarer Nähe ist.

Unvergleichlicher Seeblick – Ein Panorama, das begeistert:

Der unvergleichliche Seeblick wird zu einem zentralen Bestandteil Ihres neuen Zuhauses. Dank der großzügigen Fensterfronten und der idealen Ausrichtung genießen Sie von allen Wohnbereichen aus einen unverfälschten Blick auf den Ossiacher See und die umgebende Berglandschaft.

Top 4 mit Eigengarten und Terrasse

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 62m² Wohnfläche, ca. 82m² Eigengrund sowie ca. 15m² Terrasse  bietet ein offenes und helles Raumkonzept, das sich perfekt für moderne Wohnansprüche eignet. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen atemberaubenden Blick auf den Ossiacher See. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf das Wasser ermöglicht. 

Der eigene Badeplatz am See garantiert Ihnen die Möglichkeit, jederzeit in das kristallklare Wasser einzutauchen und den Tag in absoluter Ruhe zu genießen. Die Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und dieser einmaligen Lage macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel am Ossiacher See.

 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner

Unser Immobilienexperte berät Sie gerne persönlich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Mario Häring

Immobilienvermittlung


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

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