Dieses im modernen alpinen Stil gestaltete Luxuschalet befindet sich in einer der besten Lagen am Kirchberger Sonnberg. Die Verwendung von Altholz, Naturstein und großflächigem Glas verleiht der Fassade eine attraktive Erscheinung und spiegelt den modernen Kitzbüheler Stil wider. Aufgrund der optimalen Ausrichtung nach Süden erleben Sie hier den ganzen Tag Sonnenschein und einen atemberaubenden Bergblick. Aufgrund der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoß. Eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe sorgt für den sehr stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer samt en suite Badezimmer und eigenem Garten, ein Multifunktionsraum (nutzbar als Kino, Fitnessraum oder weiteres Schlafzimmer), ein Technikraum, ein Wirtschaftsraum sowie ein Lagerraum. Über den Personenlift oder die repräsentative Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß, der eigentlichen Schlaf- und Wellnessebene. Hier sind
zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite und der hochwertig ausgestattet und komplett eingerichtete Masterbereich untergebracht. Von allen Schlafzimmern gelangen Sie direkt auf geräumige Terrassen, die zum Verweilen einladen. Als zusätzliches Highlight auf dieser Ebene gilt sicherlich der lichtdurchflutete Wellnessbereich. Neben der Sauna, Relaxzone und der Wellnessdusche begeistert vor allem der Outdoorpool.

Diese luxuriöse Immobilie thront auf einem bezaubernden Fleckchen Erde, in einer der sonnigsten Hanglagen von Kirchberg. Hier genießen Sie ganztägigen Sonnenschein und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Großen Rettenstein, die Kitzbüheler Bergwelt und mehr. Die Kirchberger Kirche erstrahlt in ihrer vollen Pracht. Ein vergleichbarer Ort ist schwer zu finden in dieser beliebten Gegend. Ruhe und Nähe zum Kirchberger Zentrum verleihen dieser Wohngegend ihren besonderen Reiz. Kitzbühel mit seiner Altstadt ist nur einen Katzensprung entfernt.

• Baujahr 2024, Erstbezug, luxuriös möbliert
• ca. 422m2 Wohn/Nutzfläche
• ca. 708m2 Grundstücksfläche
• ca. 132m2 Balkone/Terrassen
• 5 Schlafzimmer
• 4 Bäder
• Wellness Bereich mit Sauna
• Außenpool
• offener Wohn/Essbereich mit
• Sichtdachstuhl
• Altholzarbeiten
• moderne Haustechnik
• Lift
• Doppelgarage
• Multifunktionsraum (nutzbar als Fitness, Wellness etc.)
• Profiküche
• Fußbodenheizung (Luftwärme-Pumpe)
• offener Kamin
• BUS-System
• elektrische Raffstores

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.