HAHNENKAMM LIVING   6370 Kitzbühel

Der Neubau mit etwa 1.065 m2 Grundstücksfläche passt sich mit seiner innovativen Alpin-Architektur harmonisch in die Umgebung ein. Durch die geschickt ausgenutzte Lage wird das 1. Untergeschoss rückwärtig zum vollwertigen
Wohnraum und schafft einen geschützten Zugang zum attraktiven Garten. Die Luxus-Liegenschaft vereint ein Townhouse mit eigenem Lift, ein Penthouse, eine Wohnung im Obergeschoss sowie zwei Maisonette-Gartenwohnungen
mit ca. 161 m2 bis ca. 216 m2 Wohnfläche. Das Erscheinungsbild des Gebäudes wird dabei maßgeblich durch einen gekonnten Materialmix aus hinterlüfteter Altholzfassade, Reibeputz mit Wärmedämmverbundsystem sowie hinterlüfteten
Steinfassade geprägt. Die natürlichen und für das alpenländische Bauen typische Materialien wie Stein und Holz treffen dabei auf Stilmittel des modern minimalistischen Bauens wie raumhohe Fenster mit schlichten Aluminiumprofilen oder
gestaltprägenden Elementen wie einer außenliegenden Stahltreppe. Diese Klaviatur aus Stilen und Materialien verleihen dem Projekt das charakteristische Erscheinungsbild, geprägt von einem Spannungsfeld aus Tradition und Moderne,
Massivität und Leichtigkeit.

Das moderne Interiordesign ist durch Klarheit, Schlichtheit und Authentizität geprägt. Der Luxus liegt in der Wertigkeit der natürlichen Oberflächen selbst sowie deren herausragender, handwerklicher Bearbeitung. Weiche Textilen treffen auf Holz an Wand, Decke und Böden sowie auf edle Steinoberflächen und Designobjekte. Elegante Einbaumöbel strukturieren die Räume und sorgen für optimale Raumaufteilungen. Vollflächige Fensterformate, teils als Schiebeelemente, lassen das beeindruckende Alpenpanorama Teil der Wohnräume werden und öffnen diese im Gegenzug zur Natur. Mit der klaren Designsprache wird der Fokus auf das Wesentliche gelenkt, ohne dabei kühl zu wirken. Ausgewählte Details schaffen eine wohnliche Atmosphäre, unterstützt durch das behagliche Knistern des Kaminfeuers. Die Holz-Dachstuhl-Konstruktion des klassischen Satteldaches schafft in den darunterliegenden Räumen mit sichtbaren Fichten-/Tannen-Sparren sowie Schalungen aus attraktivem Altholz ein gemütliches und modernes Hütten-Flair.

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.