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LUXUSCHALET mit einmaliger Aussicht

Eckdaten

Adresse 6373 Jochberg
Zimmer 5
Nutzungsart Kauf
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig
Objektnummer 20128

Energieausweis

HWB 39,15 kWh/m²a
Energieeffizienz 0,77

Kosten

Kaufpreis € 7.900.000,00
Grundbucheintrag 1,10 %
Grunderwerbsteuer 3,50 %
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche 238 m²
Nutzfläche 308 m²
Gartenfläche 329 m²
Kellerfläche 15 m²

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Objektbeschreibung

Im Untergeschoss steht eine riesige Tiefgarage (3 Stellplätze gehören zu dem Chalet) zur Verfügung.
Über einen äußerst repräsentativen Eingang gelangt man in das allgemeine Foyer/Entree, wo sich der Zugang zum Chalet befindet. Das Objekt ist mit hochwertigsten Holzböden, zeitlosen Fliesen und Sanitärgegenständen und edlen Altholzelementen ausgestattet. Die Designerküche beinhaltet alle Geräte und auch sonst ist das Chalet komplett möbliert und eingerichtet, bis hin zu Dekoration Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin mit Einsatzofen in Glas, der von allen Seiten einsichtig ist.
Vom Untergeschoss aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in jedes Geschoss des LUXUS-Chalets, welches sich insgesamt über drei Etagen erstreckt und eine Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 308 m2 bietet.
Weiters befindet sich im Untergeschoss ein repräsentativer Empfangsbereich, eine große Ankleide, ein großer Keller/Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästezimmer mit Bad en suite, ein begehbarer Lichthof sowie ein Weinraum.

Das Erdgeschoss teilt sich in drei exklusive Schlafzimmer mit Bad en suite auf. Das extrem große Masterbad verfügt auch noch über eine komfortable Sauna und einem Jacuzzi auf der anschließenden Terrasse. Hier gelangt man auch in den ca. 330 m2 großen Garten.

Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohnessbereich mit offener Küche und Speis sowie einem Gäste-WC. Die zahlreichen Panoramafenster und der Sichtdachstuhl sorgen für ein unbeschreibliches Wohngefühl.
Terrassen im Gesamtausmaß von ca. 80 m2 sowie ein Balkon mit 16 m2 bietet einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt. Alles in allem ein einmaliges Objekt in bester und begehrtester Wohnlage von Jochberg.


Energiedaten: HWB 34 Klasse C, fGEE 0,73 Klasse A.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner

Unser Immobilienexperte berät Sie gerne persönlich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Dominik Monghy

Vertriebs- und Kooperationsmanager DACH


+43 1 607 58 58 80 d.monghy@3si.at

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