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Luxusanwesen in prominenter Toplage

Eckdaten

Adresse 6371 Aurach bei Kitzbühel
Zimmer 8
Nutzungsart Kauf
Objektnummer 20337

Energieausweis

HWB 24,40 kWh/m²a
Energieeffizienz 0,67

Kosten

Grundbucheintrag 1,10 %
Grunderwerbsteuer 3,50 %
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche 607 m²
Grundfläche 1.008 m²
Terrassenfläche 418 m²

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Objektbeschreibung

Dieses Luxus-Chalet zu beschreiben, ist fast unmöglich. Man muss es sehen - noch besser erleben, um dieses einmalige Wohngefühl spüren zu können.

So besteht das Chalet im obersten Geschoss aus dem repräsentativen Wohnsalon mit enormer Deckenhöhe und Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Ein Geschoss darunter befindet sich die große und komplett ausgestattet Designerküche mit Speis und der mehr als großzügige Essbereich.

In der nächsten darunter befindlichen Ebene ist der komfortable Wellnessbereich mit Panoramasauna, Pool mit Gegenstromanlage, Ruhebereich, Dusche und WC situiert.

Im 2. Gebäudekomplex sind neben dem Masterbedroom mit Masterbad en suite, insgesamt weitere 4 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite und Garderoben untergebracht.

Im untersten Geschoss befindet sich die ca. 140 m2 große Garage, Wirtschafts- und Nebenräume, Haustechnik und Sicherheitszentrale. Das Objekt ist nach dem neuesten Stand der Technik, mit Alarmanlage und Videoüberwachung, Dolby Surround Sound und vielen anderen Highlights ausgestattet.

Das Chalet ist überaus geschmackvoll komplett möbliert und beide Gebäudeteile haben einen eigenen Lift.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner

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Dominik Monghy

Vertriebs- und Kooperationsmanager DACH


+43 1 607 58 58 80 d.monghy@3si.at

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