Luxusanwesen in prominenter Toplage
Eckdaten
Adresse | 6371 Aurach bei Kitzbühel |
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Zimmer | 8 |
Nutzungsart | Kauf |
Objektnummer | 20337 |
Energieausweis
HWB | 24,40 kWh/m²a |
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Energieeffizienz | 0,67 |
Kosten
Grundbucheintrag | 1,10 % |
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Grunderwerbsteuer | 3,50 % |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Flächen
Wohnfläche | 607 m² |
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Grundfläche | 1.008 m² |
Terrassenfläche | 418 m² |
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Objektbeschreibung
Dieses Luxus-Chalet zu beschreiben, ist fast unmöglich. Man muss es sehen - noch besser erleben, um dieses einmalige Wohngefühl spüren zu können.
So besteht das Chalet im obersten Geschoss aus dem repräsentativen Wohnsalon mit enormer Deckenhöhe und Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Ein Geschoss darunter befindet sich die große und komplett ausgestattet Designerküche mit Speis und der mehr als großzügige Essbereich.
In der nächsten darunter befindlichen Ebene ist der komfortable Wellnessbereich mit Panoramasauna, Pool mit Gegenstromanlage, Ruhebereich, Dusche und WC situiert.
Im 2. Gebäudekomplex sind neben dem Masterbedroom mit Masterbad en suite, insgesamt weitere 4 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite und Garderoben untergebracht.
Im untersten Geschoss befindet sich die ca. 140 m2 große Garage, Wirtschafts- und Nebenräume, Haustechnik und Sicherheitszentrale. Das Objekt ist nach dem neuesten Stand der Technik, mit Alarmanlage und Videoüberwachung, Dolby Surround Sound und vielen anderen Highlights ausgestattet.
Das Chalet ist überaus geschmackvoll komplett möbliert und beide Gebäudeteile haben einen eigenen Lift.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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