Nach der von der Bundesregierung angekündigten Wohn- & Bauoffensive im Ausmaß von über 2 Milliarden Euro starten wir als 3SI Immogroup eine Aktion, durch Sie schon heute profitieren können: Per sofort übernehmen wir die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühr beim Ankauf einer 3SI-Immobilie. Dadurch können Sie bereits jetzt, vor Gesetzesbeschluss, bares Geld sparen. 

zu den Aktions-Objekten

Beim Kauf einer Eigentumswohnung, welche im Alleineigentum einer der 3SI-Gesellschaften steht, übernehmen wir für Sie die 1,1%ige gerichtliche Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und die 1,2%ige gerichtliche Eintragungsgebühr für ein allfälliges Singular-Pfandrecht, welches auf den Anteilen der kaufgegenständlichen Wohnung eingetragen wird.

Weitere Voraussetzungen bzw. Bedingungen:

• Die 3SI Eigentums-Aktion gilt nur für gekennzeichnete Wohnungseigentumsobjekte der 3SI-Gesellschaften und ist bis zu einem Gesamtbetrag von 25.000,00 Euro pro Eigentumswohnung begrenzt.
• Die Aktion ist auf eingehende Kaufangebote ab dem 06.03.2024 anwendbar.
• Die 3SI Eigentums-Aktion gilt für angenommene, verbindliche Kaufanbote, wobei der Kaufvertrag bis spätestens drei Wochen ab Anbotsannahme notariell beglaubigt zu unterfertigen ist und die Kaufpreis- und Grunderwerbsteuerzahlung bis spätestens 14 Tage nach allseitiger Kaufvertragsunterfertigung zu erfolgen hat.
• Die Auszahlung der Eintragungsgebühren erfolgt binnen 14 Tagen durch 3SI nach Zahlung des Kaufpreises und der Grunderwerbsteuer durch den Käufer auf das Kaufpreis-/Steueranderkonto des Treuhänders. Festgehalten wird, dass die Eintragungsgebühren auf das Steueranderkonto des Treuhänders zu überweisen sind.
• Die 3SI Eigentums-Aktion gilt nur für Kaufpreise bis maximal € 1 Mio. (Listenpreis) pro Eigentumswohnung und muss der festgesetzte Listenpreis lt. Exposé als Kaufpreis pro Eigentumswohnung erzielt werden.
• Die 3SI Eigentums-Aktion ist nicht auf den Kauf nur einer Eigentumswohnung beschränkt (die Aktion ist auch auf den Kauf mehrerer Eigentumswohnungen, unter Beachtung der Auszahlungshöchstgrenze von 25.000,00 Euro pro Wohnung, anwendbar).
• Der 3SI steht das Recht zu, entweder die Eintragungsgebühren entsprechend der 3SI Eigentums-Aktion zu zahlen oder den Kaufpreis um den Betrag der Eintragungsgebühren zu reduzieren.
• Für den Fall, dass der Kaufvertrag von Seiten des Käufers nicht zustande kommt bzw. nachträglich angefochten wird, ist die von der 3SI gewährte 3SI Eigentums-Aktion in Form der übernommenen Eintragungsgebühr vom Käufer an die 3SI zurückzuzahlen.
• Die 3SI-Wohnraum-Offensive gilt bis 30.06.2024, wobei bis zu jenem Zeitpunkt der Kaufvertrag notariell beglaubigt unterzeichnet und der Kaufpreis, samt Grunderwerbsteuer, auf dem Treuhandkonto eingelangt sein muss.
• Die 3SI behält sich ausdrücklich das Recht vor, die 3SI Eigentums-Aktion jederzeit einseitig zu widerrufen.
• Festgehalten wird, dass (insbesondere im Hinblick auf die von der Regierung beschlossene „temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis“) ausschließlich die tatsächlich anfallende Eintragungsgebühr zum Erwerb des Eigentums und des Pfandrechts bis zu einem Gesamtbetrag von EUR 25.000 von 3SI übernommen wird. Bei Vorliegen der Voraussetzungen gem. § 25a ff GGG, ist vorrangig die Gebührenbefreiung in Anspruch zu nehmen.  
• Bei nachträglichem Wegfall der Gebührenbefreiung (§25c GGG) gebührt von 3SI kein Ersatz.