Meiselstraße 79 1140 Wien

Nachhaltiges Neubauprojekt mit höchsten Qualitätsstandards 

• 19 exklusive Wohneinheiten
• Wohnungsgrößen ab ca. 40m² bis ca. 120m²
• Mögliche Wohnungszusammenlegungen
• Hofseitige Gärten, Terrassen und Balkone
• In den Neubau harmonisch integrierte, revitalisierte Gründerzeitfassade 
• Umweltfreundliche Luftwärmepumpe
• Innovative Fußbodenkühlung
• Komfortable Fußbodenheizung
• Außenbeschattungen
• Hochwertige Eichenböden
• Exklusiv ausgestattete Bäder mit Feinsteinzeug
• Großzügige Allgemeinflächen und Kinderspielplatz
• Videogegensprechanlage

Voraussichtlicher Baubeginn Q2/2025.

Lage

• Ruhelage aufgrund der zukünftigen Fahrradstraße
• Schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel - U3 Johnstraße / Schnellbahnstation Breitenlee / Straßenbahnlinie 49
• Geschäfte des täglichen Bedarfs auf der nahegelegenen Hütteldorfer Straße
• Reichhaltiges Angebot an Cafés, Bars und Restaurants
• Privatschulen wie das Josefinum und w@lz fußläufig erreichbar
• Großes Angebot an Sport- und Freizeitanlagen, sowie Parks (Schlosspark Schönbrunn, Matznerpark, Auer-Welsbach-Park)

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. 

Sie können sich ab jetzt gerne unter makler@3si.at vormerken!