Інвестор влучив! Безлімітна оренда квартири в старовинній будівлі в популярному місці біля Schlossquadrat
Основні дані
Адреса | Ziegelofengasse - 1050 Відень |
---|---|
Номер квартири | 11 |
Сходи | 1 |
Підлога | 2. поверх |
Кімнати | 2 |
Тип використання | Продається |
Стан | Доглянутий |
Номер об'єкта нерухомості | 16965 |
Витрати
Вартість придбання | € 295 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Комісія | 3% від вартості закупівлі плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 45,61 m² |
---|---|
Корисна площа | 45,61 m² |
Меблі
- Кухня / вітальня / відкрита кухня
- Паркет
- Пасажирський ліфт
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Продається 2-кімнатна квартира в старовинній будівлі площею 46 м² на 2-му поверсі на вулиці Штіге 1, орендована на необмежений термін.
Дохід становить приблизно 6 091 євро на рік, що відповідає прибутковості приблизно 2,06%. Для цієї житлової одиниці застосовується відповідна основна орендна плата (згідно з експертною оцінкою).
Наразі в будинку продається 5 квартир, які також можна придбати в пакеті. Для ілюстрації представлені фотографії інтер'єру квартири в будинку, яка вже продана.
Місцезнаходження
Об'єкт розташований на вулиці Цігелофенгассе, неподалік від Міттерштайг та Шлоссквадрат, а отже, у найкращому та найбільш затребуваному місці 5-го району Відня.
Зв'язок з мережею громадського транспорту дуже добрий. Станція метро U4 Pilgramgasse, а також автобусні лінії 13 A і 14A знаходяться в безпосередній близькості.
Плата за обслуговування
Задля впорядкованості ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання сплатити комісійні також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем. Складанням договору та управлінням ескроу займається нотаріус д-р Прессль, A-1030 Відень, Hetzgasse 45. Витрати становлять 2% + 20% ПДВ + касові витрати.
Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.
Примітка відповідно до Закону про сертифікат енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок подати його і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій або відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Ziegelofengasse - 1050 Відень - Top 1/11
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.