Продається мансардне приміщення площею 33 м² на 2-му поверсі під'їзду 2, здане в оренду на необмежений термін.

Дохід становить приблизно 4 869 євро на рік, що відповідає прибутковості приблизно 2,21%. До цієї житлової одиниці застосовується відповідна основна орендна плата (згідно з експертною оцінкою).

Наразі в будинку продається 5 квартир, які також можна придбати пакетом. Для ілюстрації представлені фотографії інтер'єру квартири в будинку, яка вже продана.

Місцезнаходження

Об'єкт розташований на вулиці Цігелофенгассе, неподалік від Міттерштайг та Шлоссквадрат, а отже, у найкращому та найбільш затребуваному місці 5-го району Відня.

Зв'язок з мережею громадського транспорту дуже добрий. Станція метро U4 Pilgramgasse, а також автобусні лінії 13 A і 14A знаходяться в безпосередній близькості.

Плата за обслуговування

Задля впорядкованості ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання сплатити комісійні також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем. Складанням договору та управлінням ескроу займається нотаріус д-р Прессль, A-1030 Відень, Hetzgasse 45. Витрати становлять 2% + 20% ПДВ + касові витрати.

Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Примітка відповідно до Закону про сертифікат енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок подати його і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій або відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.