Ця доглянута кутова нерухомість у старовинній будівлі вражає своїм центральним розташуванням, а також чарівністю старовинної будівлі. У безпосередній близькості ви зможете насолодитися ідеальним поєднанням природи та міста: У безпосередній близькості є багато парків, де можна відпочити і розслабитися, наприклад, парк Гайдна, парк Айнзідлер і парк Леопольда Рістера. Унікальний міський заповідник Гауденцдорф також знаходиться всього за декілька кроків від готелю. Крім того, модні райони, такі як Schlossquadrat або район навколо Margaretenstraße і Siebenbrunnenplatz, приваблюють відвідувачів затишними кафе, модними барами і численними магазинами з великими модними брендами.

Гарний Маргаретен може похвалитися різноманітною інфраструктурою та численними магазинами і закладами для повсякденних потреб. Площа Зібенбрунненплац, один з найжвавіших центрів Маргаретена, знаходиться в безпосередній близькості. Щовівторка ви можете скуштувати свіжі регіональні делікатеси на щотижневому ринку. Найкращий спосіб провести чудові літні дні - на свіжому повітрі в парку Айнзідлерпарк навпроти з сімейним басейном або в численних інших парках по сусідству, які можуть похвалитися просторими зеленими зонами, ігровими майданчиками та місцями для сидіння. Мешканці Маргаретена насолоджуються не лише центральним розташуванням у центрі Відня.

У цьому фантастичному будинку на продаж виставлено 6 квартир:

Перший поверх, житлова площа близько 62 м², орендована на невизначений термін

Мезонін площею близько 72 м², орендований на невизначений термін

1-й поверх, житлова площа близько 84 м², орендована на невизначений термін

1-й поверх бл. 41 м² житлової площі в оренді на невизначений термін

2-й поверх бл. 52 м² житлової площі в оренді на невизначений термін

3-й поверх бл. 30 м² житлової площі в безстроковій оренді

Громадський транспорт

• Автобусні лінії 12A, 14A, 59A
• Трамвайні лінії 1, 62
• лінія метро U4 Pilgramgasse

Підключення

• 19 хв. до ринку Нашмаркт
• 14 хв. до центру міста
• 14 хв. до Вестбанхоф
• 16 хв. до головного залізничного вокзалу

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде сплачена комісія за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Договір складається і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати і нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс 20% ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.