Ця чудова кутова будівля вражає своїм чудовим розташуванням у безпосередній близькості від площі Брунненмаркт, а також чарівним шармом старовинної будівлі. Красиво структурований фасад і чарівні сходи були нещодавно пофарбовані. Ця стильна перлина старовинної будівлі має пасажирський ліфт і складається з цокольного поверху, 3 стандартних поверхів і переобладнаного верхнього поверху.Насолоджуйтесь чарівністю модернізованої старовинної будівлі, а також атмосферною атмосферою ринку Брунненмаркт з його майстерно розташованими кіосками, повними хрустких фруктів та овочів, а також свіжої риби - незабаром ви зможете створити кулінарне свято для почуттів у вашому новому притулку...

Загалом у цій фантастичній будівлі продається 3 квартири, 4 офісні приміщення та склад.

2-й поверх, житлова площа близько 80 м², орендована на невизначений термін

2-й поверх, житлова площа близько 46 м², орендована на невизначений термін

3-й поверх - житлова площа близько 71 м², орендована на невизначений термін

Офісні приміщення / склад:

Цокольний поверх бл. 74 м² корисна площа обмежена до 08/2026

Цокольний поверх бл. 139 м² корисна площа обмежена до 08/2026

Цокольний поверх бл. 22 м² корисної площі здається в оренду на невизначений термін

Цокольний поверх бл. 60 м² корисна площа обмежена до 08/2025

Складське приміщення бл. 104 м² корисної площі Вакантне приміщення

Річний дохід від оренди (без урахування вакантних площ) становить 57 192 євро, тобто 2,9% річних.

Не пізніше 31 серпня 2026 року 71% пропонованого пакету буде вільним.

Додаткові витрати

Задля впорядкованості зазначаємо, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода відповідно до ставок, передбачених Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Договір складений і ведеться на довірчій основі юридичною фірмою д-ра Норберта Новака, Dr.-Karl-Lueger-Platz 5, 1010 Відень. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між агентом та третьою особою, яка підлягає посередництву, повинні існувати тісні родинні або економічні відносини.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.