Оптимально спроектована 3-кімнатна квартира для першого заселення у відреставрованій будівлі
Основні дані
Адреса | Siebenbrunnengasse 65 - 1050 Відень |
---|---|
Номер квартири | 17 |
Підлога | 3. поверх |
Кімнати | 3 |
Орієнтація | SO |
Тип використання | Продається |
Рік побудови | 1900 |
Стан | Перше використання |
Номер об'єкта нерухомості | 18900 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 96,00 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Дійсний до | 24.01.2034 |
Витрати
Вартість придбання | € 533 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 61,97 m² |
---|---|
Корисна площа | 64,92 m² |
Лоджійний простір | 2,95 m² |
Меблі
- Підходить для спільних квартир
- Душова кабіна
- Кухня / вітальня / відкрита кухня
- Плитка
- Паркет
- Підігрів підлоги
- Централізоване теплопостачання
- Пасажирський ліфт
- Південно-західний балкон
- Безбар'єрність
- Масивний
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
На цей об'єкт поширюється акція кухні 3SI* При купівлі обраної квартири 3SI ми даруємо вам високоякісну кухню безкоштовно *Умови та інформація:w ww.3si.at/kuechenaktion
Там, де радість життя вдома
Vivienne У центрі Відня височіє Маргаретен - втілення стильного життя та чистої радості життя. Відроджена старовинна віденська будівля на Зібенбрунненгассе 65 у самому серці 5-го району - позачасова, елегантна та сповнена енергії. Його архітектура така ж грандіозна та яскрава, як і сам Відень. Стратегічно розташоване між міською метушнею та ідилічним парком Айнзідлерпарк, це місце поєднує в собі міський шарм і розслаблюючу тишу. Збагачене різноманітними ресторанами та першокласним транспортним сполученням, життя в Маргаретені пульсує. Vivienne З , створюється будинок, який дозволяє відчути серцебиття міста в кожному куточку.
Там, де процвітає різноманітність
Vivienne означає ексклюзивне житло в центральному та жвавому районі Відня. Розслаблена прогулянка проведе вас вздовж нещодавно спроектованої вулиці Райнпрехтсдорфер Штрассе, де милують око величні дерева та пишні зелені насадження. Першокласні місцеві зручності, широкий вибір магазинів та оазиси спокою, підкреслені затишними місцями для відпочинку та освіжаючими водними об'єктами, прикрашають околиці. Навчальні заклади, такі як школи та дитячі садки, знаходяться в межах легкої досяжності. Поруч проходять численні автобусні маршрути, а до центральних визначних пам'яток можна дійти пішки. З 2028 року станція метро Reinprechtsdorfer Straße U2 додасть ще одну родзинку з точки зору мобільності. Тоді до станції Pilgramgasse можна буде дістатися всього за дві хвилини, а до Schottentor - менш ніж за сім хвилин. Маргаретен презентує себе як синтез міського шику та повсякденного добробуту.
Топ 17 - 3-й поверх
Ця сучасна 3-кімнатна квартира вражає своїм продуманим плануванням. Вітальні орієнтовані на схід. З передпокою можна потрапити до всіх кімнат. Санвузли оснащені високоякісним керамогранітом і фірмовою сантехнікою. У ванній кімнаті є сучасна душова кабіна, умивальник і підключення для пральної машини. Кухня-вітальня відкритого планування та менша з двох спалень виходять на вулицю. Головна спальня з практичною нішею для шафи і власною лоджією повністю виходить у тихий внутрішній двір. Лоджія веде до практичної комори.
Квартира розділена наступним чином:
- передпокій
- окремий санвузол
- кухня-їдальня
- спальня
- Спальня з лоджією
- ванна кімната
Комора
Додаткові витрати
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде сплачена комісія відповідно до ставок, передбачених Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.
Складанням договору та супроводженням операції ескроу займається юридична фірма Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Відень, Австрія. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс касові витрати та нотаріальне завірення.
Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні стосунки.
Агент діє як подвійний брокер.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Siebenbrunnengasse 65 - 1050 Відень - Top 17
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.