4-кімнатна квартира в новобудові з лоджією та розкішними меблями в затребуваному місці в Пьотцляйнсдорфі
Основні дані
Адреса | Doktor-Heinrich-Maier-Straße 60 - 1180 Відень |
---|---|
Номер квартири | 6 |
Сходи | 13 |
Підлога | 2. поверх |
Кімнати | 4 |
Орієнтація | SOW |
Тип використання | Продається |
Рік побудови | 1975 |
Стан | Перше використання |
Номер об'єкта нерухомості | 19335 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 154,30 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Дійсний до | 17.09.2030 |
Витрати
Вартість придбання | € 1 099 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Площі
Житлова площа | 115,37 m² |
---|---|
Корисна площа | 124,8 m² |
Лоджійний простір | 9,43 m² |
Меблі
- Підходить для спільних квартир
- Душова кабіна
- Вбудована кухня
- Плитка
- Паркет
- Опалення поверху
- Підігрів підлоги
- Газ
- Пасажирський ліфт
- Підземний паркінг
- Західний балкон
- Кабельне/супутникове телебачення
- Сауна
- Басейн
- Складське приміщення
- Кімната для велосипедів
- Масивний
- Гостьовий туалет
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Продається повністю відремонтована 4-кімнатна квартира в новобудові площею майже 116 м² з лоджією 10 м² в чудовому місці в Пьотцляйнсдорфі!
Квартира вражає своїм тихим розташуванням у тупику з чудовим видом на центр Відня та палацовий парк Пьотцляйнсдорф. До послуг гостей комплексу власний басейн і сауна.
У 2023 році тут був проведений повний капітальний ремонт, серед основних моментів якого
- кухня Nolte з побутовою технікою Miele та гранітною стільницею
- Кондиціонер
- Зовнішнє затінення
- Броньовані двері
- Паркетна підлога з дуба
- Електричні зовнішні жалюзі
- Підлога з підігрівом
- Широкоформатна плитка
- Сантехніка для ванної кімнати від Villeroy & Boch
- прихована фурнітура від Kronenbach
- Електричний камін у вітальні
- додатково 2 паркомісця у власному підземному паркінгу будівлі
- все внутрішнє оздоблення можна придбати додатково
2 паркомісця в будинку знаходяться поруч один з одним, гараж також має власну мийну зону.
Планування квартири також ідеальне:
- передпокій
- гостьовий туалет
- Кабінет / гостьова кімната / домашній офіс
- Простора вітальня з міні-кухнею та виходом на лоджію
- Лоджія
- Передпокій
- Комора / шафа
- Ванна кімната з душем і туалетом
- Спальня з гардеробом
- Спальня з ванною кімнатою - також з душем і туалетом
Розташування
Розташований високо між замковим парком Пьотцляйнсдорфер і Міхаелервальдом, цей абсолютно спокійний район пропонує широкий спектр можливостей для проведення дозвілля. У сусідньому Віденському лісі також можна зайнятися активним відпочинком на свіжому повітрі. Численні винні таверни розкидані по всьому району, а парк замку Пьотцляйнсдорфер знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби. Місцеві зручності, а також школи та дитячі садки знаходяться неподалік. Хороше сполучення з громадським транспортом через автобусну лінію 41A та трамвай 41, а також швидкісну залізничну лінію в Герстхофі.
Плата за обслуговування
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, після успішного завершення угоди буде стягнуто комісію відповідно до ставок, передбачених Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.
Ми хотіли б зазначити, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні сімейні або економічні відносини.
Агент діє як подвійний брокер.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Doktor-Heinrich-Maier-Straße 60 - 1180 Відень - Top 13/6
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.