Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних

Використання файлів cookie

Налаштування конфіденційності даних

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних
Doktor-Heinrich-Maier-Straße 60 - Кв. 13/6

4-кімнатна квартира в новобудові з лоджією та розкішними меблями в затребуваному місці в Пьотцляйнсдорфі

Основні дані

Адреса Doktor-Heinrich-Maier-Straße 60 - 1180 Відень
Номер квартири 6
Сходи 13
Підлога 2. поверх
Кімнати 4
Орієнтація SOW
Тип використання Продається
Рік побудови 1975
Стан Перше використання
Номер об'єкта нерухомості 19335

Енергетичний сертифікат

HWB* 154,30 кВт-год/м² на рік
Дійсний до 17.09.2030
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 1 099 000,00
Запис у земельній книзі 1,10 %
Податок на передачу майна 3,50 %

Площі

Житлова площа 115,37 m²
Корисна площа 124,8 m²
Лоджійний простір 9,43 m²

Меблі

  • Підходить для спільних квартир
  • Душова кабіна
  • Вбудована кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Опалення поверху
  • Підігрів підлоги
  • Газ
  • Пасажирський ліфт
  • Підземний паркінг
  • Західний балкон
  • Кабельне/супутникове телебачення
  • Сауна
  • Басейн
  • Складське приміщення
  • Кімната для велосипедів
  • Масивний
  • Гостьовий туалет

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Опис майна

Продається повністю відремонтована 4-кімнатна квартира в новобудові площею майже 116 м² з лоджією 10 м² в чудовому місці в Пьотцляйнсдорфі!

Квартира вражає своїм тихим розташуванням у тупику з чудовим видом на центр Відня та палацовий парк Пьотцляйнсдорф. До послуг гостей комплексу власний басейн і сауна.

У 2023 році тут був проведений повний капітальний ремонт, серед основних моментів якого

  • кухня Nolte з побутовою технікою Miele та гранітною стільницею
  • Кондиціонер
  • Зовнішнє затінення
  • Броньовані двері
  • Паркетна підлога з дуба
  • Електричні зовнішні жалюзі
  • Підлога з підігрівом
  • Широкоформатна плитка
  • Сантехніка для ванної кімнати від Villeroy & Boch
  • прихована фурнітура від Kronenbach
  • Електричний камін у вітальні
  • додатково 2 паркомісця у власному підземному паркінгу будівлі
  • все внутрішнє оздоблення можна придбати додатково

2 паркомісця в будинку знаходяться поруч один з одним, гараж також має власну мийну зону.

Планування квартири також ідеальне:

  • передпокій
  • гостьовий туалет
  • Кабінет / гостьова кімната / домашній офіс
  • Простора вітальня з міні-кухнею та виходом на лоджію
  • Лоджія
  • Передпокій
  • Комора / шафа
  • Ванна кімната з душем і туалетом
  • Спальня з гардеробом
  • Спальня з ванною кімнатою - також з душем і туалетом

Розташування

Розташований високо між замковим парком Пьотцляйнсдорфер і Міхаелервальдом, цей абсолютно спокійний район пропонує широкий спектр можливостей для проведення дозвілля. У сусідньому Віденському лісі також можна зайнятися активним відпочинком на свіжому повітрі. Численні винні таверни розкидані по всьому району, а парк замку Пьотцляйнсдорфер знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби. Місцеві зручності, а також школи та дитячі садки знаходяться неподалік. Хороше сполучення з громадським транспортом через автобусну лінію 41A та трамвай 41, а також швидкісну залізничну лінію в Герстхофі.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, після успішного завершення угоди буде стягнуто комісію відповідно до ставок, передбачених Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.

Ми хотіли б зазначити, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні сімейні або економічні відносини.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Francis Broinger

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Doktor-Heinrich-Maier-Straße 60 - 1180 Відень - Top 13/6

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58