Дозвіл на будівництво мансарди з чудовим мікрорайоном біля Мейзельмаркету
Основні дані
Адреса | 1150 Відень |
---|---|
Тип використання | Продається |
Рік побудови | 1900 |
Номер об'єкта нерухомості | 18916 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 36,90 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Енергоефективність | 0,64 |
Витрати
Вартість придбання | € 550 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Комісія | 19.800,00 € в т.ч. ПДВ 20%. |
Площі
Житлова площа | 360,86 m² |
---|---|
Площа полу | 576 m² |
Корисна площа | 468,74 m² |
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Основні моменти
- Отримано дозвіл на перепланування горища на 3 житлових приміщення площею близько 361 м² та 108 м² відкритого простору
- Високо затребуваний житловий район з відмінним сполученням з центром міста через станції метро Johnstraße і Schweglerstraße (U3)
- Приваблива мікролокація завдяки місцевим постачальникам та сусідньому супермаркету Meiselmarkt
- Крім того, на продаж виставлено кілька приміщень, що потребують ремонту на стандартних поверхах
Будівля та нерухомість
- будинок на середній терасі, будинок з бічним крилом
- Площа ділянки за даними земельного кадастру 576 м²
Основні показники
- 3 квартири на останньому поверсі 360,86 м² житлової площі плюс 107,88 м² відкритого простору
- 26-й поверх - 127,08 м² житлової площі плюс балкон
- 27-й поверх - 113,04 м² житлової площі плюс балкон
- 28-й поверх - 120,74 м² житлової площі плюс тераси
- Ціна покупки 550 000 євро
У продавця є каталог послуг, пов'язаних з покупкою (ліфт, стояки, фасад тощо). Їх можна уточнити під час особистої зустрічі.
Додаткові витрати
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде сплачена комісія за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 місячні орендні плати брутто плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Договір складений і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.
Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.
Ми хотіли б зазначити, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні відносини.
Агент діє як подвійний брокер.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: 1150 Відень
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.