Фантастична 3-кімнатна квартира в красивому старовинному будинку
Основні дані
Адреса | Steudelgasse 21-23 - 1100 Відень |
---|---|
Номер квартири | 4-5 |
Сходи | 1 |
Підлога | 1. поверх |
Кімнати | 3 |
Орієнтація | W |
Тип використання | Продається |
Доступно з | sofort |
Рік побудови | 1900 |
Стан | Модернізовано |
Номер об'єкта нерухомості | 19075 |
Витрати
Вартість придбання | € 239 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Експлуатаційні витрати | € 146,84 |
Sonstige monatliche Kosten | € 21,54 |
Загальна сума місячної орендної плати | € 168,38 |
Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 60,75 m² |
---|---|
Корисна площа | 60,75 m² |
Меблі
- Душова кабіна
- Дошки для підлоги
- Плитка
- Паркет
- Опалення поверху
- Газ
- Пасажирський ліфт
- Безбар'єрність
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
10 квартир у старовинній будівлі в 10-му районі з швидким сполученням з центром Відня виставлені на продаж!
Квартири площею від 28 м² до приблизно 95 м² можна заселити негайно. У різних квартирах є простір для дизайну, щоб надати вашій новій оселі індивідуальний стиль.
Об'єкт вражає своїми чудовими сходами, з яких можна вийти у зелений внутрішній двір.
Красивий багатоквартирний будинок розділений на 2 сходові клітки, кожна з яких має просторий пасажирський ліфт, і чарівний, абсолютно тихий внутрішній двір.
Розташування та околиці
Район Крета, який безпосередньо прилягає до вокзалу Зоннвендвіртель, а отже, і до головного залізничного вокзалу, обіцяє жваву активність і міське життя з найкращою інфраструктурою.
Численні розважальні заклади та зелені оазиси, такі як Богемський пратер і пов'язаний з ним парк Льовигрубе або зона відпочинку Лааер-Вальд, знаходяться всього за 15-20 хвилин ходьби. У районі також є безліч супермаркетів і магазинів для щоденних потреб, а також громадські заклади та лікарі.
Трамвайні зупинки ліній D, 11 та 6 знаходяться майже біля самого порогу. Таким чином, до вулиці Фаворитенштрассе з усіма її магазинами можна дістатися трохи більше ніж за 5 хвилин. Станція метро U1 Hauptbahnhof знаходиться всього за чверть години їзди на трамваї, до неї також можна легко дійти пішки.
Ми у вашому розпорядженні для запитань та переглядів.
Додаткові витрати
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.
Контракт складений і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16, 1010 Vienna. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення.
На цей об'єкт поширюється акція на кухні 3SI* При купівлі обраної квартири 3SI ми даруємо вам високоякісну кухню безкоштовно *Умови та інформація:w ww.3si.at/kuechenaktion
1 поверх 4-5
Ця світла квартира вражає своїм оптимальним плануванням і світлом у всіх житлових приміщеннях.
Просторий передпокій веде до спальні, що виходить на схід, кухні та окремого санвузла.
Ви можете організувати кухню в цій квартирі відповідно до власних уподобань. У кахельній ванній кімнаті є душова кабіна, умивальник та підключення для пральної машини. Ванна кімната доповнена вбудованими стельовими точковими світильниками.
Простора світла вітальня, що виходить на західну сторону вулиці, пропонує достатньо місця для затишної вітальні та їдальні.
Більша з двох спалень також виходить на захід.
Вид на прекрасний внутрішній двір і фасад навпроти ідеально доповнюють цю нерухомість на 1-му поверсі ліфта.
Квартира розділена наступним чином:
- передпокій
- окремий туалет
- Кабінет, що виходить у двір
- кухня за власним дизайном
- ванна кімната з душем
- вітальня
- спальня
Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Karoline Szczepankiewicz
Брокерські операції з нерухомістю
+43 1 607 58 58 55 k.szczepankiewicz@3si.at
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Steudelgasse 21-23 - 1100 Відень - Top 1/4-5
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.