10 квартир у старовинній будівлі в 10-му районі з швидким сполученням з центром Відня виставлені на продаж!

Квартири площею від 28 м² до приблизно 95 м² можна заселити негайно. У різних квартирах є простір для дизайну, щоб надати вашій новій оселі індивідуальний стиль.

Об'єкт вражає своїми чудовими сходами, з яких можна вийти у зелений внутрішній двір.

Красивий багатоквартирний будинок розділений на 2 сходові клітки, кожна з яких має просторий пасажирський ліфт, і чарівний, абсолютно тихий внутрішній двір.

Розташування та околиці

Район Крета, який безпосередньо прилягає до вокзалу Зоннвендвіртель, а отже, і до головного залізничного вокзалу, обіцяє жваву активність і міське життя з найкращою інфраструктурою.

Численні розважальні заклади та зелені оазиси, такі як Богемський пратер і пов'язаний з ним парк Льовигрубе або зона відпочинку Лааер-Вальд, знаходяться всього за 15-20 хвилин ходьби. У районі також є безліч супермаркетів і магазинів для щоденних потреб, а також громадські заклади та лікарі.

Трамвайні зупинки ліній D, 11 та 6 знаходяться майже біля самого порогу. Таким чином, до вулиці Фаворитенштрассе з усіма її магазинами можна дістатися трохи більше ніж за 5 хвилин. Станція метро U1 Hauptbahnhof знаходиться всього за чверть години їзди на трамваї, до неї також можна легко дійти пішки.

Ми у вашому розпорядженні для запитань та переглядів.

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні сімейні/економічні стосунки.

Складання договору та оформлення довіреності доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16, 1010 Vienna. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення.

На цей об'єкт поширюється акція на кухні 3SI* При купівлі обраної квартири 3SI ми даруємо вам високоякісну кухню безкоштовно *Умови та інформація:w ww.3si.at/kuechenaktion

Поверх 1 Топ 10-11

Ця світла квартира вражає своїм оптимальним плануванням і світлом у всіх житлових приміщеннях.

Просторий передпокій веде до спальні зі східним видом на внутрішній двір, кухні та окремого туалету.

У кахельній ванній кімнаті є душова кабіна, умивальник та підключення для пральної машини. Ванна кімната доповнена вбудованими стельовими точковими світильниками.

Простора світла вітальня, що виходить на східну сторону, пропонує достатньо місця для затишної вітальні та їдальні.

Більша з двох спалень також виходить на схід.

Вид на прекрасний внутрішній двір і фасад навпроти ідеально доповнюють цю нерухомість на 2-му поверсі ліфта.

Квартира розділена наступним чином:

• передпокій
• окремий туалет
• шафа у внутрішньому дворику
• попередньо обладнана вбудована кухня
• ванна кімната з душем
• вітальня
• спальня

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після нашого роз'яснення загальноприйнятого зобов'язання щодо його надання та запиту на його підготовку. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій або відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.