Хюттельдорферштрассе - життя у місті

Hütteldorfer Straße 97 Побудована на зламі століть, ця старовинна будівля розташована у затребуваному житловому кварталі в 15-му районі Відня. Після капітального ремонту елегантного фасаду у вільгельмівському стилі, всі приміщення загального користування також були відремонтовані з великою увагою до деталей. Кутовий багатоквартирний будинок має 3 стандартні поверхи та переобладнане горище.

На продаж виставлено 9 квартир і майстерня, 2 з яких відремонтовані і мебльовані за високими стандартами, решта 7 квартир здаються в оренду як квартири і продаються частково мебльованими.

На додаток до дуже хорошого транспортного сполучення, місце розташування також пропонує чудові місцеві зручності. У безпосередній близькості знаходяться численні торгові заклади, громадські заклади, парки та магазини для щоденних потреб.

Інфраструктура є ідеальною, оскільки на вулиці Хюттельдорфер Штрассе є все необхідне для повсякденного життя. Всього в декількох хвилинах ходьби знаходиться ринок Мейзельмаркт, який приваблює відвідувачів своїми лотками зі смачною їжею з усіх куточків світу. Станція метро U3 "Johnstraße" знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби, що забезпечує ідеальне сполучення з центром міста.

Верхні 26 + 27 на 2-му поверсі

Продається 3-кімнатна квартира в доглянутому старовинному будинку в 15-му районі. Старовинна квартира має паркетну підлогу з ялинкового дуба і оснащена стильними фільончастими дверима. Елегантна стельова ліпнина та вишукані панелі підкреслюють унікальний характер старого Відня. Ця приваблива житлова одиниця вражає продуманим плануванням і високоякісними меблями. Теоретично її можна переобладнати на 2 квартири. Житлова площа квартири становить приблизно 71 м² і розподіляється наступним чином:

• передпокій
• Простора кухня-їдальня / в даний час з 2 кухонними плитами
• 2 спальні
• 2 ванні кімнати з душем
• 2 туалети з умивальниками

Два підвальні приміщення доповнюють пропозицію цієї чудової нерухомості. Квартира донедавна здавалася в оренду як квартира і продається частково мебльованою.

Приходьте і подивіться на цю високоякісну квартиру у відмінному місці для себе!

Плата за обслуговування

Задля забезпечення належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде стягнуто комісію відповідно до ставок, передбачених Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання контракту та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У випадку фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні відносини.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.