Сонячна 3-кімнатна квартира в новобудові з лоджією!
Основні дані
Адреса | Vogtgasse 28 - 1140 Відень |
---|---|
Номер квартири | 4 |
Підлога | 1. поверх |
Кімнати | 3 |
Орієнтація | N |
Тип використання | Продається |
Рік побудови | 2015 |
Стан | Чудовий стан |
Номер об'єкта нерухомості | 19324 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 24,40 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Дійсний до | 07.02.2023 |
Витрати
Вартість придбання | € 359 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Експлуатаційні витрати | € 121,38 |
Витрати на опалення | € 50,24 |
Sonstige monatliche Kosten | € 79,80 |
ПДВ | € 24,59 |
Загальна сума місячної орендної плати | € 276,01 |
Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 62,78 m² |
---|---|
Корисна площа | 62,78 m² |
Лоджійний простір | 5,68 m² |
Меблі
- Ванна
- Кухня / вітальня / відкрита кухня
- Пасажирський ліфт
- Кабельне/супутникове телебачення
- Безбар'єрність
- Плитка
- Паркет
- Підігрів підлоги
- Газ
- Балкон на південну сторону
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Топ-4
Ця ексклюзивна 3-кімнатна квартира з лоджією і відмінним транспортним сполученням виставлена на продаж в центрі 14-го району Відня.
Нерухомість розташована на вулиці Фогтгассе. Будинок був побудований в 2015 році і знаходиться у відмінному стані.
Площа 3-кімнатної квартири становить приблизно 63 м². Безумовною родзинкою квартири є добре продумане планування кімнат, до всіх інших кімнат є центральний доступ з передпокою. Простора і залита світлом вітальня/їдальня виходить на сонячну лоджію. Тут є місце і сонце для рослин, які люблять тепло, оскільки повітряний фасад вікна виходить на південь.Сучасна кухня обладнана фірмовою побутовою технікою. У квартирі є ще дві кімнати, які можна використовувати як спальні або кабінети і які виходять у тихий, зелений внутрішній двір. У всіх житлових приміщеннях паркетна підлога. Гарна ванна кімната з ванною та пральною машиною, окремий туалет та передпокій доповнюють ваш комфорт проживання.
Особливості обладнання:
- паркетна підлога в житлових приміщеннях
- лоджія на південну сторону
- Кухня з фірмовою побутовою технікою
- Рушникосушка у ванній кімнаті
Ванна кімната з ванною та підключенням пральної машини
Розташування
Розташування нерухомості характеризується міським життям у сільській місцевості, з чудовою інфраструктурою як для щоденних потреб, так і для вечірніх розваг, в декількох метрах знаходиться вулиця Хюттельдорфер Штрассе. Розташування також пропонує достатньо можливостей для спортивного відпочинку, а також для дітей: купальня Пенцінгер Бад з сауною знаходиться всього в 3 хвилинах ходьби, палац Шенбрунн - всього в 20 хвилинах ходьби і запрошує прогулятися або затриматися.
Зона відпочинку Штайнхоф також знаходиться в безпосередній близькості, що ідеально підходить для тривалих прогулянок. Громадський транспорт: U3, 49, 52, S45
Нехай ця високоякісна квартира в чудовому місці переконає вас!
Плата за обслуговування
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісія за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 місячні орендної плати брутто плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем. Договір складений і супроводжується юридичною фірмою Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, A-1080 Відень, Zeltgasse 3-5. Витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.
Вся інформація, надана вам, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.
Ми хотіли б зазначити, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні відносини.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Vogtgasse 28 - 1140 Відень - Top 4
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.