Архітектурно незвичний житловий комплекс розташований в одному з найкрасивіших рекреаційних районів Відня - в Кайзермюлені на Старому Дунаї, навпроти історичного озера Гензехофель, звідки відкривається вид на віденський горизонт. Ансамбль біля UNO City вражає своєю гармонійною та атмосферною атмосферою життя:
У двох елегантних Г-подібних будівлях на правах забудови абатства Клостернойбург зводяться 18 нових кондомініумів з особливим колоритом - сучасні еркери, зелені скатні дахи та ідилічні аркади, а також приватні сади, тераси чи балкони змусять швидше битися серця природолюбних містян, які хотіли б за 25 хвилин на громадському транспорті опинитися біля собору св. Стефана у Відні. Квартири високого класу з власним балконом, садом чи терасою

• Підлоги з натурального дерева з шліфованого дуба
• Облицювання ванних кімнат і туалетів плиткою з найкращого керамограніту
• Умивальники, унітази та крани від високоякісних брендових виробників
• Екологічно чистий повітряний тепловий насос для приємного клімату в приміщенні цілий рік
• Безбар'єрний ліфт в обох частинах будинку, включаючи кнопку виклику ліфта в кожній квартирі
• Захисні двері WK3
• Електричний захист від сонця
• Місце для паркування автомобіля з комфортним паркінгом
• Власний підвал з великою кількістю місця для зберігання
• Просторі приміщення для зберігання дитячих колясок, велосипедів та електросамокатів

Проект будується на умовах оренди будівлі. Термін оренди - 99 років, плата стягується щомісяця через операційні витрати; будь ласка, зверніться до додатків (експозиції) для отримання більш детальної інформації.
Квартири можна придбати як інвестор (ціна інвестора) або як власник-окупант.

Меблювання

Всі наші просторі 2- або 3-кімнатні квартири обставлені елегантними та довговічними інтер'єрами: Натуральні дерев'яні підлоги з шліфованого дуба, елегантні ванні кімнати з найкращого керамограніту та фірмової сантехніки, електричний захист від сонця або окрема кнопка виклику безбар'єрного ліфта в кожній квартирі - це лише деякі з зручностей, які порадують вас у вашому новому кондомініумі.
Якщо вам потрібно більше житлової площі, ви можете об'єднати дві квартири. Любителі садівництва можуть спостерігати за тим, як ростуть і розквітають їхні квіти, трави та кущі, у квартирі на першому поверсі з терасою або приватним садом.
Ті, хто віддає перевагу міському затишку, можуть насолоджуватися заходом сонця на балконах і терасах квартир на верхньому і останньому поверхах. Оскільки захист навколишнього середовища і клімату є важливими для нас, ми використовуємо екологічно чисті повітряні теплові насоси для забезпечення приємної температури в приміщенні влітку і затишного тепла взимку.
Електропостачання здійснюється через мережу Wien Energie, а оскільки до центру Відня можна дістатися трамваєм чи автобусом, то автомобіль вам не потрібен. Але якщо ви не хочете обходитися без власних чотирьох коліс, до ваших послуг власний гараж у підвалі готелю з дев'ятьма паркувальними місцями, а такожзапатентована система комфортного паркування Comfort Parking System. І, звичайно, тут також є достатньо місця для екологічно чистих двоколісних транспортних засобів: 40 м² для велосипедів та 30 м² для скутерів.

Розташування

Життя в природному раю - наші ексклюзивні квартири в новобудовах знаходяться в преміальному місці для всіх, хто любить природу і цінує різноманітне дозвілля біля води.

А на Старому Дунаї її вдосталь: лише водна поверхня цієї ідилічної рекреаційної зони еквівалентна приблизно 200 футбольним полям. Проект LIFE+ Старий Дунай допоміг відновити рідкісні види тварин і рослин у воді та на суші. Пори року також є чудовим місцем для переживання: Туман і сонце випромінюють тут свій власний шарм.

Численні ресторани, такі як Strandcafé та Bootshaus, пропонують відпочинок та найкращу кухню в безпосередній близькості від наших кондомініумів. Оптимальне транспортне сполучення (автобус, трамвай, метро, дорога) скорочує відстань до найбільшого торгово-розважального центру Відня, DZ-Donauzentrum, Віденського міжнародного центру або найближчого дисконтного магазину. Школи, дитячі садки, пошта, лікарі та аптека в безпосередній близькості роблять життя легким. Все, що потрібно для сучасного життя, знаходиться менш ніж за кілька сотень метрів.

3 поверх, 1 під'їзд

Elidagasse 26 Цей кондомініум з 50 м² житлової площі на першому поверсі, приватним садом площею приблизно 27 м² та терасою площею 20 м², розташований в ідилічному оточенні Старого Дунаю, є привабливою перспективою. Мебльована з вражаючою якістю та вишуканим смаком, квартира розділена наступним чином:

• Передпокій
• вітальня / кухня
• спальня
• Ванна кімната з душем
• Окремий туалет
• комора
• Сад і тераса

Зазначена ціна продажу в розмірі 419 000 євро - це чиста ціна продажу. Додаткове паркувальне місце в гаражі можна придбати за 32 000 євро.

Ціна квартири для проживання власника становить 448 000 євро. Додаткове місце в гаражі можна придбати за 35 000 євро.

Додаткові витрати

З продавцем існують тісні економічні відносини. Договір складений і супроводжується юридичною фірмою PAJEK Rechtsanwalts GmbH A-1010 Відень, Plankengasse 7/2/27.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.