Elidagasse 26 Elidagasse 26 1220 Відень
Elidagasse 26
Інформація про проект
Основні дані
Адреса | Elidagasse 26 - 1220 Відень |
---|---|
Властивості | 17 Квартири |
Витрати | Від € 328 000 |
Площа | 44 До 68 m² |
Номер проекту | 17695 |
Опис проекту
Архітектурно незвичний житловий комплекс розташований в одному з найкрасивіших рекреаційних районів Відня - в Кайзермюлені на Старому Дунаї, навпроти історичного озера Гензехофель, звідки відкривається вид на віденський горизонт. Ансамбль біля UNO City вражає своєю гармонійною та атмосферною атмосферою життя:
У двох елегантних Г-подібних будівлях на правах забудови абатства Клостернойбург зводяться 18 нових кондомініумів з особливим колоритом - сучасні еркери, зелені скатні дахи та ідилічні аркади, а також приватні сади, тераси чи балкони змусять швидше битися серця природолюбних містян, які хотіли б за 25 хвилин на громадському транспорті опинитися біля собору св. Стефана у Відні. Квартири високого класу з власним балконом, садом чи терасою
- Підлоги з натурального дерева з шліфованого дуба
- Облицювання ванних кімнат і туалетів плиткою з найкращого керамограніту
- Умивальники, унітази та крани від високоякісних брендових виробників
- Екологічно чистий повітряний тепловий насос для приємного клімату в приміщенні цілий рік
- Безбар'єрний ліфт в обох частинах будинку, включаючи кнопку виклику ліфта в кожній квартирі
- Захисні двері WK3
- Електричний захист від сонця
- Місце для паркування автомобіля з комфортним паркінгом
- Власний підвал з великою кількістю місця для зберігання
- Просторі приміщення для зберігання дитячих колясок, велосипедів та електросамокатів
Проект будується на умовах оренди будівлі. Термін оренди - 99 років, плата стягується щомісяця через операційні витрати; будь ласка, зверніться до додатків (експозиції) для отримання більш детальної інформації.
Квартири можна придбати як інвестор (ціна інвестора) або як власник-окупант.
Меблювання
Всі наші просторі 2- або 3-кімнатні квартири обставлені елегантними та довговічними інтер'єрами: Натуральні дерев'яні підлоги з шліфованого дуба, елегантні ванні кімнати з найкращого керамограніту та фірмової сантехніки, електричний захист від сонця або окрема кнопка виклику безбар'єрного ліфта в кожній квартирі - це лише деякі з зручностей, які порадують вас у вашому новому кондомініумі.
Якщо вам потрібно більше житлової площі, ви можете об'єднати дві квартири. Любителі садівництва можуть спостерігати за тим, як ростуть і розквітають їхні квіти, трави та кущі, у квартирі на першому поверсі з терасою або приватним садом.
Ті, хто віддає перевагу міському затишку, можуть насолоджуватися заходом сонця на балконах і терасах квартир на верхньому і останньому поверхах. Оскільки захист навколишнього середовища і клімату є важливими для нас, ми використовуємо екологічно чисті повітряні теплові насоси для забезпечення приємної температури в приміщенні влітку і затишного тепла взимку.
Електропостачання здійснюється через мережу Wien Energie, а оскільки до центру Відня можна дістатися трамваєм чи автобусом, то автомобіль вам не потрібен. Але якщо ви не хочете обходитися без власних чотирьох коліс, до ваших послуг власний гараж у підвалі готелю з дев'ятьма паркувальними місцями, а такожзапатентована система комфортного паркування Comfort Parking System.
І, звичайно, тут також є достатньо місця для екологічно чистих двоколісних транспортних засобів: 40 м² для велосипедів та 30 м² для скутерів.
Розташування
Життя в природному раю - наші ексклюзивні квартири в новобудовах знаходяться в преміальному місці для всіх, хто любить природу і цінує різноманітне дозвілля біля води.
А на Старому Дунаї її вдосталь: лише водна поверхня цієї ідилічної місцевої зони відпочинку еквівалентна приблизно 200 футбольним полям. Проект LIFE+ Старий Дунай допоміг відновити рідкісні види тварин і рослин у воді та на суші. Пори року також є чудовими, щоб відчути їх: Туман і сонце випромінюють тут свій власний шарм.
Численні ресторани, такі як Strandcafé та Bootshaus, пропонують відпочинок та найкращу кухню в безпосередній близькості від наших кондомініумів. Оптимальне транспортне сполучення (автобус, трамвай, метро, дорога) скорочує відстань до найбільшого торгово-розважального центру Відня, DZ-Donauzentrum, Віденського міжнародного центру або найближчого дисконтного магазину. Школи, дитячі садки, пошта, лікарі та аптека в безпосередній близькості роблять життя легким.
Все, що потрібно для сучасного життя, знаходиться менш ніж за кілька сотень метрів.
Непередбачувані витрати
Існують тісні економічні відносини з продавцем. Контракт складений і супроводжується юридичною фірмою PAJEK Rechtsanwalts GmbH A-1010 Відень, Планкенгассе 7/2/27.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Основні моменти
- 16 ексклюзивних квартир 2-3-кімнатні 44-69 м² житлової площі Екологічно чистий тепловий насос з повітряним джерелом Привабливі балкони, тераси та сади Високоякісне оздоблення Оптимальне транспортне сполучення Місце для паркування автомобіля з комфортним паркінгом Як інвестиція або для проживання власника Вартість HWB: 44 кВт-год/м²а
Огляд всіх Квартири
Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням
Stiege/Top | Поверх | Комнаты | Площа | Відкритий простір | Балкон | Сад | Тераса | Ціна | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1/1 | Перший поверх | 2 | 48,09 m² | 95,76 m² | 77,53 m² | 18,23 m² | € 335 000 | В наявності | |||
1/3 | Перший поверх | 2 | 50,34 m² | 46,79 m² | 27,19 m² | 19,60 m² | € 419 000 | В наявності | |||
1/4 | 1. поверх | 2 | 61,22 m² | 9,03 m² | 9,03 m² | € 410 000 | В наявності | ||||
1/5 | 1. поверх | 3 | 60,67 m² | 11,16 m² | 11,16 m² | € 416 000 | В наявності | ||||
1/6 | 1. поверх | 3 | 61,57 m² | 7,33 m² | 7,33 m² | € 457 000 | В наявності | ||||
1/8 | 1. Мансардний поверх | 2 | 49,62 m² | 24,19 m² | 16,39 m² | 7,80 m² | € 398 000 | В наявності | |||
1/9 | 1. Мансардний поверх | 2 | 50,63 m² | 19,86 m² | 7,33 m² | 12,53 m² | € 432 000 | В наявності | |||
2/1 | Перший поверх | 2 | 48,48 m² | 139,22 m² | 125,56 m² | 13,66 m² | € 449 000 | В наявності | |||
2/2 | Перший поверх | 2 | 51,85 m² | 59,53 m² | 52,28 m² | 7,25 m² | € 381 000 | В наявності | |||
2/3 | 1. поверх | 3 | 58,43 m² | 9,28 m² | 9,28 m² | € 440 000 | В наявності | ||||
2/4 | 1. поверх | 3 | 68,49 m² | 6,00 m² | 6,00 m² | € 506 000 | В наявності | ||||
2/5 | 1. поверх | 3 | 61,91 m² | 8,85 m² | 8,85 m² | € 453 000 | В наявності | ||||
2/6 | 1. Мансардний поверх | 2 | 44,37 m² | 20,11 m² | 9,28 m² | 10,83 m² | € 391 000 | В наявності | |||
2/7 | 1. Мансардний поверх | 2 | 47,98 m² | 24,74 m² | 6,00 m² | 18,74 m² | € 414 000 | В наявності | |||
2/8 | 1. Мансардний поверх | 2 | 51,99 m² | 15,61 m² | 4,50 m² | 11,11 m² | € 428 000 | В наявності | |||
1/2 | Перший поверх | 2 | 53,83 m² | 107,05 m² | 89,35 m² | 17,70 m² | € 333 000 | Зарезервовано |
|
||
1/7 | 1. Мансардний поверх | 2 | 45,23 m² | 24,24 m² | 9,03 m² | 15,21 m² | € 328 000 | Зарезервовано |
|
Огляд всіх Квартири
Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням
Кв. 1/2 | Перший поверх
- Кімнати
- 2
- Площа
- 54 m²
- Відкритий простір
- 107 m²
- Ціна
- € 333 000
Кв. 1/7 | 1. Мансардний поверх
- Кімнати
- 2
- Площа
- 45 m²
- Відкритий простір
- 24 m²
- Ціна
- € 328 000
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ви зацікавлені в наступному проекті: Elidagasse 26 - 1220 Відень
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.